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总价约1.84亿 楼面价4020元/㎡
力高成功竞得宗汉I201801#地块
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2020-1-22 点击量:287

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  本报讯 1月16日,慈溪土地市场迎来了猪年最后一块商品住宅用地的竞拍。上午10点开拍,慈宗汉I201801#地块经过11轮竞拍,由余姚力申置业有限公司(力高实业投资有限公司)竞得,总价18434万元,楼面价4020元/㎡,溢价6.3%。

  该宗地块位于宗汉街道,东至河道绿化带、南至园丁路、西至西二环路、北至文教路。土地规划性质属商住混合用地,占地面积25475㎡(38.212亩),容积率1.4-1.8,建筑密度25%-35%,绿地率居住≥30%,商业≥50%,最高使用年限商业40年,住宅70年,拍卖起始价17334万元。

  地块西临北二环西路且临近三北西大街,北二环西路北延工程也在稳步实施中,未来向北的交通将更加便捷。两条交通要道使地块与老城区的距离拉近,能享受到老城区的配套。据悉,地块附近拥有慈溪润德小学、宗汉街道中心幼儿园等教育资源,且附近住宅小区较多,居住氛围浓郁。周边生活配套设施较为完善,例如酒店、银行、便利店、菜市、公交车站等,基本满足日常生活需求。

  此外,地块东侧是一条河,蜿蜒流淌,水质较为清澈,因为北侧与南侧的路不是主干道,相对不会很嘈杂,综合来说未来是个宜居的小区。目前,该地块四周已经筑起围挡,内部建筑物已经拆除,土地正在平整。

  力高集团创建于1992年,是一家专注于开发与管理中、高端住宅物业及商业物业的综合性房地产发展商,拥有全国房地产开发一级资质、全国物业管理一级资质。2014年1月力高集团正式在香港联交所主板上市。

  宗汉I201801#附近新楼盘,诸如复地御溪雅苑等楼盘基本已经售罄,城西板块目前新的供应较少,而且此地块总体量也不大,这是一个不错的机会。但是鉴于4020元/㎡的楼面价,未来售价或超11000元/㎡,打造城西高品质楼盘。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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