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从拼价格到拼品质,再到拼价值输出
高新区爱琴海国际广场热销的背后
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-8-7 点击量:257

图为爱琴海国际广场项目示意图

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  爱琴海国际广场地产项目是一座汇聚了“商业Mall、商业街、住宅”三条产品线的大型综合体。其位置虽非人流量大的市区核心地段,却依然取得了不错的销量成绩。

  据了解,爱琴海项目总供应住宅1284套、商业341套,目前已推住宅822套,已售658套,去化率达到80%。“已购客户群多数为宗汉二塘村、潮塘村居民及高新区科技园内的工作者,占比高达71%。”爱琴海项目的相关负责人告诉记者,还有市区、坎墩及杭州湾新区等区域的客户,占比24%;此外,还有部分宁波及外市投资客户占比5%。

  爱琴海受欢迎的背后是什么?记者随机采访了几位前来看房的市民,以及业内人士对此的看法。

  “我买房子最看重的还是周围的环境,高新区爱琴海国际广场不仅交通便捷,而且周边什么配套都有,满足了我的一切需求。”来自庵东镇的周先生表示,最近准备入手一套约130平方米的四房。“听说该楼盘项目周围还规划建设了台商投资的国际幼儿园和九年一贯制国际学校,就来看看。”

  周先生说,当前,慈溪有四所九年一贯制学校,前三所分别位于明月湖板块、潮塘板块以及城南板块,而第四所就规划在爱琴海国际广场周边,非常难得。“因为家里有小孩,特别关注教育配套的问题。以后出门就是学校,接送孩子上下学更方便了。”

  一位来自上海的投资客王先生刚入手了一套约93平方米的房子。他认为,前湾新区正处在一个蓬勃发展的起点,并呈现出逐步上升的趋势。王先生说,在高铁影响下,再加上余慈高速和国道G228并进规划,前湾或将成为创业机会汇聚的新领地,并且随着配套的逐渐完善,该片区未来升值空间值得期待。

  “生活价值链‘全闭环’的产品力,是打动市场的关键。”有业内人士分析,首先,高新区爱琴海国际广场项目是一个拥有35万方体量的综合体,里面有约6万方ShoppingMall、约1.4万方的玫瑰天街。作为宁波首个约1万方的室内冰雪主题乐园,冰雪城全线引进国际先进的造雪科技,日均积雪厚度约30CM,让你不出都市看“北国风光,千里冰封,万里雪飘”的盛景,享受冰雪度假盛宴。还有吃饭、购物、亲子、娱乐等项目,满足住户日常所需。

  也有其他专业人士认为,如今市场同质化现象严重,从拼价格到拼品质,再到拼价值输出,才能从强者的竞技场中脱颖而出。高新区爱琴海国际广场的成功还是得益于其优良的楼盘品质以及较为齐全的生活、教育、娱乐等方面的配套设施。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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